Czy warto jeszcze inwestować w nieruchomości?
Mając do dyspozycji wolne środki pieniężne warto pomyśleć w co warto je zainwestować. Do najczęściej wybieranych rozwiązań zaliczyć należy ulokowanie oszczędności w banku, zainwestowanie ich na giełdzie lub w jednostkach funduszy inwestycyjnych. Inną opcją jest inwestycja w nieruchomości, głównie zakup mieszkań- jednak czy nadal jest to opłacalne?
Najwięcej szczęścia mieli ci, którzy zdecydowali się na zakup mieszkania w latach 2005-2008. Dynamiczny wzrost cen lokali dał im szansę na całkiem spory i stały zarobek. W tamtym czasie inwestycja opierała się głównie na wzroście cen nieruchomości.
Obecnie ceny mieszkań są dosyć wysokie. Gwałtowny wzrost cen lokali widać szczególnie w największych polskich miastach. Wiele stawianych budynków zamieniono w pustostany, gdyż nadal nie znaleźli się chętni do ich zakupu. Do tej sytuacji zdecydowanie przyczynił się kryzys gospodarczy oraz niski przyrost naturalny a kupując mieszkanie przestajemy myśleć o jego późniejszej, opłacalnej sprzedaży. Zysk można osiągnąć jedynie nabywając lokal w wyjątkowo dobrej lokalizacji, szczególnie w tzw. modnych dzielnicach oraz szczególnie atrakcyjne wizualnie.
Do zalet inwestycji w nieruchomości zaliczyć należy fakt, iż obecnie wiele osób nie posiada zdolności kredytowej co uniemożliwia im zakup własnego mieszkania, co zmusza ich do zdecydowania się na wynajem.
Rozważając wszystkie za i przeciw łatwo dojść do wniosku, że inwestycja w nieruchomości nie jest najlepszym rozwiązaniem. Niejednokrotnie doprowadzić może do utraty sporych nakładów finansowych. Polacy jednak zdecydowanie wolą nadal wybierać taką formę ulokowania kapitału niż, np. akcje lub obligacje. Od przyszłego roku dostęp do kredytów hipotecznych będzie znacznie ułatwiony, dlatego właśnie teraz jest ostatnia chwila na inwestycję w nieruchomości.